HUUROVEREENKOMST OP AFSTAND  PARTIJEN BIJ DE OVEREENKOMST

Deze huurovereenkomst; E Villa's (verhuurders) en natuurlijke en rechtspersonen (huurders) die het appartement voor een bepaalde periode voorwaardelijk huren via reservering om de woning via internet te huren.

ONDERWERP EN TOEPASSINGSGEBIED VAN DE OVEREENKOMST

1-) Deze huurovereenkomst op afstand (overeenkomst) is opgesteld in overeenstemming met de Turkse wet inzake verplichtingen (wet) en de verordening inzake overeenkomsten voor verkoop op afstand. De contracterende partijen aanvaarden en verklaren dat zij hun verplichtingen en verantwoordelijkheden op grond van de Wet en Regelgeving inzake overeenkomsten op afstand onder deze Overeenkomst kennen en begrijpen.

2-) Onderwerp van dit contract; In overeenstemming met de bepalingen van de Wet en Verordening inzake overeenkomsten op afstand voor de verhuur en levering van de vakantiewoning, waarvan de kwalificaties en de huurprijs hieronder worden vermeld, die de huurder op de officiële website van E Villas (www.evillas.de) bepaalt de rechten en plichten van de partijen.

3-) Huurder, naam, bedrijfsnaam, adres, telefoon en andere toegangsgegevens van de verhuurder, de kenmerken van de te huren vakantiewoning, de huurprijs inclusief belastingen, de huurperiode, de wijze van betaling, de leveringsvoorwaarden van de woningbouw, de voorlopige informatie over de huurvakantiewoning en het inroepen van het “herroepingsrecht” en de toepassing van dit recht, de instanties waar klachten en bezwaren kunnen worden ingediend etc. Hij aanvaardt en verklaart dat hij van de verhuurder duidelijk, begrijpelijk en conform de internetomgeving op de hoogte is gesteld, bevestigt deze voorafgaande informatie in een elektronische omgeving en plaatst vervolgens goederen en bestellingen conform de bepalingen van deze Overeenkomst.

4-) De voorlopige informatie (annuleringsvoorwaarden, vertrouwelijkheidsvoorwaarden) die door de huurder wordt gevraagd en die na toestemming van de verhuurder op https://www.evillas.de en het reserveringsformulier is aangemaakt, vormen een integraal onderdeel van dit contract.

RESERVERING, BETALING EN RECHT VAN ANNULERING

1-) De huurder heeft de mogelijkheid om vooraf te reserveren via het reserveringsformulier op de website www.evillas.de, sms, telefoon of e-mail. Na de voorreservering bevestigt verhuurder de reservering middels het door huurder ter beschikking gestelde communicatiemiddel. Zodra de bevestiging is ontvangen, wordt het voorverhuurproces uitgevoerd.

2-) Binnen 1 (één) werkdag na voltooiing van het voorverhuurproces wordt 20% (dertig) van de totale huurprijs overgemaakt via bankoverschrijving, EFT en creditcard via de website. Indien het in dit artikel bedoelde voorschot niet tijdig wordt betaald, wordt de reservering geacht niet te zijn gedaan, vervalt het contract automatisch en oefent verhuurder zijn recht uit om een ​​nieuwe reservering voor het betreffende appartement te verkrijgen.

3-) Indien het voorschot door verhuurder is ontvangen, wordt uiterlijk binnen 1 (één) werkdag een schriftelijke reserveringsbevestiging aan huurder verzonden. Het genoemde toestemmingsformulier; Hierin staan ​​de betalingsgegevens waaronder de totale huurprijs en het vooruitbetalingsbedrag, informatie over de gehuurde woning, informatie over de huurder en de in- en uitstapdata van de woning.

4-) De totale huurprijs, zonder vooruitbetaling, wordt uiterlijk op de dag waarop de vakantiewoning aan de huurder wordt overgedragen contant (cash) aan de verhuurder betaald. Indien deze prijs niet betaald wordt, vindt er geen levering plaats en wordt de gehele huurprijs aan de huurder in rekening gebracht. Materiële schade en financiële schade die de verhuurder lijdt door wanbetaling en weigering tot betaling door de huurder worden door de huurder gevorderd.

5-) De verhuurder kan de reservering vóór aanvang van de huurperiode annuleren met toestemming van de verhuurder, met een geldige reden en schriftelijke kennisgeving.

6-) Als de huur niet wordt betaald op de data die in dit contract zijn vermeld, wordt er een voorschotrente in rekening gebracht op de huurprijs en geïnd bij de huurder. De verhuurder behoudt zich het recht voor een reservering te annuleren of een nieuwe reservering te verkrijgen. In dit geval wordt het vooruitbetalingsbedrag niet terugbetaald.

7-) Het herroepingsrecht van de huurder kan niet worden uitgeoefend, aangezien dit contract betrekking heeft op het gebruik van vrije tijd met het oog op accommodatie en amusement of recreatie, uitgevoerd op een specifieke datum en periode in overeenstemming met de Verordening inzake overeenkomsten op afstand. Er wordt van uitgegaan dat de huurder hiervan op de hoogte is.

OPLEVERING VAN DE BEHUIZING (ENTRY-EXIT)

1-) De opleverdatum van het vakantiehuis is de datum op het reserveringsformulier, tenzij een ander schriftelijk document wordt overlegd.

2-) Ter compensatie van schade, verlies en schade die op de dag van levering in het vakantiehuis kan ontstaan, moet de verhuurder het borgbedrag contant innen in overeenstemming met de kenmerken van het vakantiehuis. Bij het inleveren van de vakantiewoning zal de verhuurder de schade aan het appartement inspecteren en indien wordt vastgesteld dat er geen schade, vermissing of schade is ontstaan, wordt de borgsom aan de huurder geretourneerd. (Vanwege de overbelasting wordt de borgsom binnen redelijke termijn teruggestort op de door huurder aan te geven bankrekening.) Indien verhuurders inspecties uitvoeren worden de kosten van de borgsom afgetrokken. Indien de kosten hoger zijn dan het borgbedrag, is de huurder verantwoordelijk voor het teveel betaalde bedrag en wordt dit bedrag bij de huurder geïnd.

3-) De toegangstijd tot het contractuele appartement is op zijn vroegst om 16.00 uur vanaf de startdatum van de huur zoals vermeld in het reserveringsformulier en eindigt uiterlijk om 20.00 uur. Het betreden van het appartement buiten de aangegeven tijden is niet mogelijk zonder toestemming van de verhuurder en het is belangrijk deze tijden te respecteren. Indien de genoemde tijden niet worden nageleefd, kan de huurder het appartement op de aanvangstijd van de volgende dag betreden.

4-) Accommodatie, eten en drinken, beveiliging, etc. veroorzaakt door het niet naleven van de aangegeven tijden. De verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor de problemen en de huurder kan ter zake geen aanspraak maken op de verhuurder.

5-) De terugbrengtijd van de woning is uiterlijk 10.00 uur en de huurder is verplicht de verhuurder te vergoeden voor eventuele schade veroorzaakt door de laattijdige ontruiming of het niet verlaten van de woning op dat moment. Om deze reden vragen wij u zich aan deze tijden te houden.

6-) De huurder die de woning wenst te verlaten vóór de datum aangegeven op het reserveringsformulier, moet de verhuurder hiervan 24 uur van tevoren op de hoogte stellen. Indien de huurder de vakantiewoning vrijwillig verlaat, vindt er geen restitutie plaats.

ANDERE BEPALINGEN

1-) De maximale personencapaciteit voor het vakantiehuis werd door de verhuurder op de website vermeld. Er wordt niet meer geaccepteerd dan de capaciteit en het aantal personen vermeld op het reserveringsformulier, inclusief kinderen en baby's. Als u niet aan deze vereiste voldoet, wordt het overtollige aantal personen gevraagd de woning te verlaten of wordt er een extra vergoeding in rekening gebracht.

2-) Indien een wijziging van het aantal personen gewenst is nadat de reservering is afgerond, zal de wijziging plaatsvinden indien de huurder de verhuurder hiervan schriftelijk op de hoogte stelt en de verhuurder akkoord gaat met het nieuwe aantal personen. In dit geval behoudt de verhuurder zich het recht voor om het meerbedrag in rekening te brengen.

3-) In geval van overtreding van de bepalingen van dit artikel heeft de verhuurder het recht het appartement te verlaten, de reservering te annuleren en extra kosten van de huurder te eisen.

4-) Er wordt verzocht dat het aantal personen op het door de verhuurder aan de huurder verzonden reserveringsformulier onmiddellijk door de huurder wordt gecontroleerd en, in geval van fouten, de verhuurder dezelfde dag nog op de hoogte stelt om slachtofferschap te voorkomen.

RECHTEN EN VERPLICHTINGEN VAN DE VERHUURDER

1-) De verhuurder is verplicht de vakantiewoning op de overeengekomen datum aan de huurder over te dragen in een voor het beoogde gebruik geschikte staat.

2-) De verhuurder (E Villas) is geen eigenaar van de vakantiewoningen, maar voert uitsluitend bemiddelingsactiviteiten uit ten behoeve van de verhuur van de woning. Zij voert haar werkzaamheden uit door een commissie te innen op de prijs die zij van de huurder heeft ontvangen en daarvoor een factuur uit te reiken. Het andere bedrag dan de commissie komt toe aan de eigenaar/eigenaar van de woning en wordt voor dit deel niet in rekening gebracht. De verhuurder hoeft alleen de winst die hij maakt in rekening te brengen.

3-) De huurprijzen zijn inclusief schoonmaak van de entree en de wekelijkse schoonmaak bij een verblijf van 2 (twee) weken of langer is ook in deze prijs inbegrepen. Zwembadonderhoud, tuinonderhoud etc. In deze gevallen is de verhuurder niet verantwoordelijk; fouten en gebreken zullen door de eigenaar/eigenaar van de woning worden verholpen. In dergelijke onderhoudsgevallen zal de huurder het toegewezen personeel toelaten het appartement te betreden.

4-) Huurder; Hij is verplicht de vakantiewoning, de bijgebouwen en de daarbij behorende goederen zorgvuldig en schoon te gebruiken en deze bij overdracht schoon en in perfecte staat terug te geven. Bij bijvoorbeeld sloop, demontage, verplaatsing of reparatie van ruimtes in het appartement worden de schoonmaakkosten aan de huurder in rekening gebracht door de schoonmaakkosten in mindering te brengen op de van huurder ontvangen borgsom.

5-) De huurder is verplicht om de verhuurder onmiddellijk op de hoogte te stellen als er schade aan het appartement is. De huurder is verantwoordelijk voor het herstel van de schade veroorzaakt door zijn eigen schuld. In het geval dat de volgende reservering door schuld van de huurder bij het herstel van de schade wordt geannuleerd of vertraagd, is de huurder verplicht de vermelde prijs te betalen.

6-) Tijdens de huurperiode moet de huurder ervoor zorgen dat de accommodatie is ingericht in overeenstemming met de algemene gebruiken, wetten en gebruiken van de vereniging, op zodanige wijze dat de samenleving niet wordt geschaad of verstoord. De huurder is persoonlijk verantwoordelijk voor de misdaden of overtredingen en er kan geen wettelijke/administratieve/strafrechtelijke aansprakelijkheid aan de verhuurder worden opgelegd.

7-) De huurder moet handelen binnen het kader van de wetten van de buurt en mag geen illegale of illegale goederen, stoffen enz. gebruiken die een strafbaar feit vormen. Hij mag niet in de woning worden gehuisvest en mag geen activiteiten verrichten die in strijd zijn met de wet, goede zeden en gebruiken. Als de verhuurder naar aanleiding van deze handelingen klachten krijgt, kan hem of haar worden gevraagd het appartement te ontruimen.

8-) De huurder is persoonlijk verantwoordelijk voor de veiligheid van waardevolle documenten, kostbaarheden en geld die in de vakantiewoning worden bewaard.

9-) Tenzij anders vermeld zijn huisdieren/niet-huisdieren niet toegestaan ​​in de vakantiewoning.

10-) Roken en het roken van andere tabaksproducten is verboden in de afgesloten ruimtes van het vakantiehuis en de schade wordt door de huurder vergoed als hij zich anders gedraagt. (Vlekken, roet, brand, enz.)

11-) De verhuurder garandeert geen 100% onzichtbaarheid voor de op de website aangegeven en als conservatief omschreven vakantiewoningen. De huurder is verplicht zijn of haar privacy te waarborgen. De verhuurder kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.

12-) Alle soorten belastingen, heffingen en BTW die voortvloeien uit de huur worden betaald door de huurder.

OVER DE DIENSTEN

1-) De temperatuur van de zwembaden die bij de woningen horen, varieert afhankelijk van het weer en de seizoenstemperatuur, en de verhuurder kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor het onvermogen van de huurder om het zwembad te betreden vanwege de hitte/koude.

2-) De website maakt bekend of er een vergoeding geldt voor de huizen met zwembad en verwarming. De betreffende zwembaden zijn elektrisch verwarmd en de watertemperatuur schommelt tussen de 26-29 graden Celsius. Deze situatie wordt geacht bekend te zijn bij de huurder. Onvervulde verwachtingen, stroomstoring etc. Dergelijke klachten worden door de verhuurder niet in behandeling genomen en er kan geen restitutie plaatsvinden.

BEËINDIGING EN BEËINDIGING

1-) Indien het voorschotbedrag, dat in mindering wordt gebracht op de totale huurprijs, niet binnen de gestelde termijn door de huurder wordt betaald, wordt het contract als niet gesloten beschouwd. In dit geval heeft de huurder geen recht op enige aanspraak.

2-) De huurder kan de reservering vóór aanvang van de huurperiode annuleren met opgaaf van redenen, door schriftelijke mededeling van de reservering en door ondertekening per post of fax en met toestemming van de verhuurder. Herroepingsverklaringen die in strijd met de regels zijn gedaan, zijn niet effectief en de relevante wettelijke, strafrechtelijke en administratieve rechten van de huurder blijven tot de vervaldatum voorbehouden.

3-) Indien er tussen de boekingsdatum dat de huurder heeft opgezegd en de datum van intrek in de vakantiewoning 1 (één) maand of minder zit, is de huurder verplicht de gehele huurprijs te betalen en wordt het voorschot niet gerestitueerd. Indien dit niet het geval is, is deze bepaling van toepassing.

4-) Indien er meer dan 1 (één) maand zit tussen de boekingsdatum dat de huurder heeft opgezegd en de datum van ingebruikname van de vakantiewoning, wordt in dit geval het voorschotbedrag (30%) niet aan de huurder terugbetaald. Indien huurder de huursom volledig betaalt, wordt het resterende bedrag, exclusief het voorschotbedrag, aan huurder terugbetaald.

5-) Indien de verhuurder hiermee akkoord gaat, kan de geannuleerde reservering op een ander moment aan de huurder ter beschikking worden gesteld.

6-) Indien de reservering wordt geannuleerd en de vakantiewoning op de reserveringsdatum niet verhuurd is, is de huurder verplicht de gehele huurprijs te betalen.

7-) Voor vakantiewoningen waarbij de betaling van de totale huurprijs vóór een bepaalde dag (tussen 30 en 60) op de website wordt besteld, wordt de huur niet aan de huurder terugbetaald. De huurder aanvaardt, verklaart en verbindt zich hiervan op de hoogte te zijn.

8-) Indien de huurder de andere prijs dan het voorschot niet betaalt, heeft de verhuurder het recht om de reservering te annuleren en een nieuwe reservering voor het vakantiehuis te verkrijgen. In dit geval wordt de van de verhuurder ontvangen betaling niet gerestitueerd.

9-) Verliezen, commissies, enz. die voortvloeien uit de terugbetalingstransacties die via de bank worden uitgevoerd. De verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor de kosten. De verhuurder kan het overeenkomstige bedrag in mindering brengen op de door de huurder betaalde prijs.

10-) De schending van één of meer bepalingen van dit contract door de huurder vormt een contractbreuk. Om deze reden zal alle materiële en morele schade door de huurder worden vergoed.

11-) Indien de verhuurder dit contract schendt, wordt de verhuurder op de hoogte gesteld van de overtreding en wordt van de huurder een schadevergoeding geëist. Verhuurder zal de overtredingen binnen de grenzen van zijn mogelijkheden vergoeden. Door deze bepaling vindt er geen restitutie plaats voor de duur van het verblijf van de huurder in de vakantiewoning.

12-) Gebruik van dezelfde of soortgelijke naam anders dan de officiële websites van de verhuurder (www.evillas.de, info@evillas.de, officiële Instagram-, Facebook- en Twitter-accounts met de gebruikersnaam ''E Villas'' en de telefoonnummers, aangegeven in deze kanalen), het logo van de verhuurder, enz. De verhuurder aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor het gebruik van karakters en het risico van frauduleuze transacties. Om deze reden wordt u tijdens het reserveringsproces gevraagd een betrouwbaar en correct adres op te geven.

ANDERE BELANGRIJKE ZAKEN

1-) Zonder de bevestigingsmail van de verhuurder met betrekking tot het huurproces is de reservering van de huurder niet geldig. Met dit punt dient de huurder rekening te houden en het verhuurproces dient correct en voor de juiste woning te worden uitgevoerd.

2-) De huurder, de epidemie, de economische crisis, de inflatie, de devaluatie, de stijging van de vreemde valuta, enz. aanvaardt dat hij ook in de toekomst de aanpassing van het contract aan de huidige omstandigheden niet kan eisen en aanklagen.

3-) De geografische locatie en afstand van de contractuele woning zijn bij benadering en de verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de locatie. Om deze reden dient de huurder van de huurder zich naar het stadscentrum van de woning, café, ziekenhuis etc. te begeven. Er wordt verzocht u vooraf schriftelijk te informeren over de afstand tot de plaatsen.)

4-) De huurder zorgt voor eigen vervoer naar de woning. De verhuurder staat niet in voor de vervoersomstandigheden naar de woonplaats (de verhuurder is niet aansprakelijk voor situaties zoals slechte wegen, bouwplaatsen, bodem, stadsverkeer, luchthavenafstand, taxivoorzieningen, ongevallen etc.).

5-) Huurders, eten, drinken etc. tijdens de huurperiode. Hij betaalt de producten zelf. De verhuurder aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

6-) De verhuurder is niet aansprakelijk indien de bij de bouw of inrichting van de woning gebruikte kunstmatige/natuurlijke producten en materialen de lichamelijke en geestelijke gezondheid van de huurder veroorzaken of verstoren. Allergieën, chronische klachten etc. De verhuurder dient vooraf geïnformeerd te worden over producten en materialen die ziekte veroorzaken.

7-) De Turkse Code van Verplichtingen is van toepassing op dit contract, ook al betreft het dagelijkse/wekelijkse/maandelijkse (minder dan 6 maanden) huur.

8-) Het appartement kan niet worden onderverhuurd door de huurder en de huurovereenkomst kan niet worden overgedragen zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

9-) Dit contract, aankondigingen die anderszins door de verhuurder zijn aangekondigd, contracten die tussen de partijen zijn gesloten, enz. De documenten worden als geheel aanvaard.

10-) In geval van overmacht, in gevallen die de nakoming van de verplichtingen opgelegd door dit contract verhinderen of vertragen, kunnen de partijen de andere partij onmiddellijk op de hoogte stellen en kan het contract worden opgeschort. Indien de opgegeven reden langer duurt dan 1 (één) maand, kan de verhuurder een andere geschikte datum boeken.

11-) Als de overmacht voortduurt vanaf de dag van intrek in het appartement, het te huren object geschikt is voor verhuur, het niet door overmacht wordt beïnvloed en aan de acceptatievoorwaarden door de verhuurder is voldaan, kan hij vooraf verzoeken betaling via schriftelijke kennisgeving.

12-) Brand, overstroming, aardverschuiving, storm, tornado, oorlogstoestand, noodtoestand, wijdverbreid geweld, avondklok, pandemie, beslissingen van bevoegde autoriteiten die de uitoefening van overmacht kunnen voorkomen,

13-) De partijen aanvaarden, verklaren en verbinden zich ertoe te handelen in overeenstemming met de regels van eerlijkheid en goede wil die vereist zijn door het Turkse Burgerlijk Wetboek gedurende de looptijd van deze Overeenkomst.

14-) Het door de huurder aan de verhuurder opgegeven adres bij het maken van de reservering wordt als actueel en correct beschouwd, en in geval van adreswijziging moet de huurder het nieuwe adres binnen 2 (twee) dagen na de reservering aan de verhuurder doorgeven. datum van de wijziging. De adressen die in dit artikel tussen de partijen worden vermeld, worden als basis voor de kennisgeving genomen, en de Kennisgevingswet m. Meldingen onder 21 zijn geldig

15-) Eventuele wijzigingen in het contract moeten gezamenlijk schriftelijk door de partijen worden aangebracht.

16-) De uitvoering van het contract ter plaatse is gebaseerd op Turkse wet- en regelgeving. De wetshandhavingsautoriteiten en rechtbanken van Kaş zijn bevoegd voor eventuele geschillen die kunnen ontstaan ​​met betrekking tot de zaken die onder deze Overeenkomst vallen.

17-) Deze overeenkomst op afstand treedt in werking en is geldig vanaf de datum van goedkeuring op internet.